Arsa Yatırımında İpuçları
Yatırım ve tasarruf danışmanı Mert Başaran, Ekol TV’de katıldığı programda, arsa yatırımı yaparken dikkat edilmesi gerekenleri anlattı. Başaran, Türkiye’nin zengin iş insanlarının başarı stratejilerini örnek göstererek, imara yakın tarlalara yatırım yapılmasını önerdi:
Türkiye’nin bilinen zenginlerine baktım. Hepsi şehrin çeperlerinden toprak alarak büyük kazançlar elde etmiş. Donald Trump bile ‘Şehrin bittiği yerden toprak alın, bir gün orası şehrin merkezi olacak’ diyor.
Fiyata ve Potansiyele Dikkat
Başaran, arsa alırken metrekare fiyatlarının dikkatlice incelenmesi gerektiğini belirtti:
İmarlı bir yer 10 bin TL ise, imarsız bir yer 8 bin TL ise alınmaz. Potansiyel farkı çok yüksek olmalı. Örneğin, imarsız bir yerin fiyatı 500 TL ise ve imar gelirse 20 kat potansiyel sunuyorsa, bu mantıklı bir yatırımdır.
Sabır ve Zaman Yönetimi Şart
Başaran, arsa yatırımının uzun vadeli bir strateji olduğunu vurguladı:
1 milyon TL’ye arsa aldığınızı düşünün. 15 yıl bekliyorsunuz ve sonunda o araziden 30 daire kazanıyorsunuz. Bu süreçte sabır önemli, çünkü kazançlar zamanla gelir.
Sonuç: Risk ve Kazanç Dengesi
Başaran, arsa yatırımının da diğer yatırım araçları gibi riskler içerdiğini ve kesin garanti olmadığını ifade etti:
Her şey ihtimal hesabıdır. Ancak doğru strateji ve sabırla büyük kazançlar elde edilebilir.