Kiracılar ve Ev Sahipleri Karşı Karşıya
Hayat pahalılığıyla mücadele eden kiracılar, artan kiralardan şikayetçi. Öte yandan, yüzde 25’lik kira artış sınırı nedeniyle zarar ettiklerini düşünen ev sahipleri, mevcut kiracılarını tahliye edemediklerini ya da istediği zammı yapamadıklarını belirtiyor. Bu anlaşmazlıklar sonucu mahkemelerdeki tahliye davalarının sayısında ciddi artış gözlemleniyor.
‘Yıllık Kiralama’ Modeli Yükselişte
Kira zam pazarlıklarından ve dava süreçlerinden kaçınmak isteyen ev sahipleri, evlerini yalnızca bir yıllığına kiralıyor. Sözleşmelere, süresi dolan kiracının evi tahliye edeceğine dair maddeler ekleniyor. Bu durum, özellikle depozito, emlakçı ve taşınma masraflarının yüksek olduğu bir dönemde kiracılar için büyük bir zorluk yaratıyor.
Kimler Kabul Ediyor?
İstanbul Emlak Müşavirleri Başkanı Adnan Yeşiltaş, bu uygulamayı özellikle kısa süreli görev yapan atanmış öğretmenlerin, memurların, hemşirelerin ve öğrencilerin kabul ettiğini söyledi. Ancak bu model, hem kiracılar hem de ev sahipleri arasında yeni bir gerginlik dalgası yaratıyor gibi görünüyor.
Zorlaşan koşullarda, yıllık kontratların kalıcı bir çözüm olup olmayacağı ise belirsiz.
