Türkiye’de inşaat maliyet endeksi, son yıllarda dikkat çekici bir yükseliş trendi gösteriyor. 2023 yılında başlayan maliyet artışı, 2024 yılı itibarıyla da devam etti. 2024 Ağustos ayı verilerine göre, inşaat maliyet endeksi 1571,62 seviyesine ulaşarak tarihi bir rekor kırdı. Bu durum, inşaat sektöründe maliyet baskısını artırırken, yeni projelerin planlanmasını ve mevcut projelerin bitirilmesini zorlaştırıyor.
2024 Yılı Rekorlarla Başladı
2024 yılı başında, inşaat maliyet endeksi 1392,33 seviyesindeydi. Ocak ayından itibaren sürekli bir artış gözlendi ve Haziran ayında 1524,19’a ulaştı. Temmuz ve Ağustos aylarında da bu yükseliş devam etti ve endeks 1571,62 seviyesine çıktı. Bu artış oranı, önceki yılın Aralık ayına göre %29,08’lik bir artış anlamına geliyor. Yılın ilk sekiz ayında sürekli yükselen endeks, sektördeki maliyet artışını net bir şekilde ortaya koyuyor.
2023 Yılındaki Durgunluk Dönemi
2023 yılında inşaat maliyet endeksi de artış gösterse de, artış oranları 2024 yılına göre daha düşüktü. Yılın son çeyreğinde 1203,41 seviyesine kadar yükselen endeks, 2024 yılı itibarıyla daha da ivme kazandı. 2023’teki artışın %67,31’lik oranla sınırlı kalması, 2024 yılıyla kıyaslandığında nispeten daha düşük maliyet artışı anlamına geliyor.
Maliyet Artışı Yeni Projeleri Zorluyor
İnşaat maliyetlerindeki bu artış, sektör temsilcilerini ve yatırımcıları zorluyor. Maliyet baskısı, özellikle yeni projelerin planlanmasını olumsuz etkiliyor. 2024 yılı boyunca maliyetlerin bu hızla artmaya devam etmesi durumunda, sektördeki maliyet baskısının daha da artacağı öngörülüyor. Uzmanlar, artan maliyetlerin, özellikle konut projelerinde fiyat artışlarına neden olabileceğini ve tüketici talebinin bu durumdan etkilenebileceğini belirtiyorlar.
Yıl Sonu Beklentileri
2024 yılı sonuna kadar inşaat maliyet endeksinde daha fazla artış bekleniyor. Mevcut eğilimlerin devam etmesi durumunda, sektör temsilcileri yeni projelerde daha temkinli adımlar atacak. İnşaat maliyetlerindeki bu sürekli artış, projelerin maliyetlerini şimdiden yeniden değerlendirmeye zorlamış durumda.
