KONYA365 ÖZEL HABER-Meram’ın Yaka Caddesi üzerinde, geçmişte go-kart pisti olarak kullanılan, ancak uzun süredir atıl durumda olan alan, yeni bir ihale ile ticari faaliyete kazandırılmak üzere kiralanacak. Kültür ve Turizm Bakanlığı Vakıflar Genel Müdürlüğü Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait olduğu belirtilen alan için “Yapım veya Onarım Karşılığı Uzun Süreli Kiralama” başlıklı bir ihale duyurusu yayınlandı.
6.726 Metrekarelik Alan için İhale 11 Kasım’da
İhale duyurusunda, Meram’ın Alavardı Mahallesi’nde bulunan ve toplam 6.726 metrekare olan bu taşınmazın kiralanması için ihale tarihinin 11 Kasım 2024 olduğu açıklandı. İhalenin kapalı teklif usulüyle Konya Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde düzenleneceği belirtildi. İlk olarak 26 Ağustos 2024’te alınan kararla başlatılan bu süreç, uzun süreli kullanım için kiralanması amaçlanan alanı ticari işletmelerin ilgisine sunuyor.
Kira Bedeli ve Koşullar Belirlendi
Kira bedeli ve koşulları ise detaylı şekilde ilanda yer aldı. 124.112.439,00 TL olarak belirlenen toplam maliyet, yapım süreci ve yıllık kira bedelini kapsıyor. İhale şartlarına göre, sözleşme süresi 30 yıl olarak belirlendi ve 2 yıllık inşaat süresi de bu süreye dahil edildi.
Kira Artış Şartları ve Diğer Detaylar
İhale duyurusunda, kira artış şartları ile ilgili olarak şunlar belirtildi:
- İlk yıl kira bedeli 20.000 TL, ikinci yıl TÜFE oranında artırılacak.
- Üçüncü yılda aylık kira bedeli 300.000 TL olacak ve devam eden yıllarda TÜFE oranında artış yapılacak.
-
- yıl itibarıyla %50 kira artışı uygulanacak.
- 30 yıllık sürede artış oranları ve kira bedelleri bu şartlara uygun olarak belirlenecek.
Şartnamede Belirtilen Diğer Hususlar
İhale sürecinde, alana yapılacak inşaat veya yenileme çalışmaları, güvenlik önlemleri ve yasal yükümlülükler de yüklenici firma tarafından karşılanacak. Ayrıca, sözleşme süresi boyunca alanın ticari fonksiyona uygun olarak kullanılması ve kamuya açık alanların belirlenen şartlarla terk edilmesi gerektiği vurgulandı.
İhaleye Katılmak İçin Gereken Şartlar
Kiracı adaylarından, vakıf taşınmazı üzerine haciz veya ipotek gibi yükümlülükler koymamaları, belirlenen inşaat süresi içinde gelir getirici faaliyetlerde bulunmamaları ve inşaat süresini aşmamaları bekleniyor.