Konya’da 1+1 ve 1+0 daire fiyatları, Danimarka’daki müstakil evlerden daha yüksek seviyelere ulaştı. Özellikle 40-60 yıllık eski dairelerin bile sıfır daire fiyatına satılması, şehirdeki konut piyasasını içinden çıkılmaz bir hale sokuyor. İlçe merkezlerindeki fiyatların da şehir merkezine yaklaşması, ekonomik darboğazdaki halk için büyük bir sorun haline geldi.
Hayalet İlanlar ve Keyfi Artışlar
Emlakçıların spekülatif oyunlarıyla oluşturulan "hayalet ilanlar", fiyat artışlarını tetikleyen en önemli unsurlar arasında. Bazı ilanlarda 1+1 dairelerin fiyatlarının 1,5 milyon TL’yi bulması dikkat çekiyor. Bu durum, düşük gelirli kesimler için barınmayı neredeyse imkansız hale getiriyor.
Danimarka’da Villa Daha Ucuz
Bir emlak ilanında yer alan Danimarka’daki 345.000 Danimarka Kronu (yaklaşık 1,4 milyon TL) fiyatındaki 3 odalı, müstakil, eşyalı bir ev, Türkiye’deki fırsatçılığı gözler önüne seriyor. Üstelik bu ilan, yakıt tüketimi ve diğer masrafları bile detaylıca belirtiyor.
Malzeme Maliyeti Bahaneleri
Türkiye’de artan inşaat maliyetleri müteahhitler tarafından fiyat artışlarına gerekçe olarak gösteriliyor. Ancak geçmişte çimento fabrikalarının, “Müteahhitler fiyatları yarıya indirsin, çimentoyu bedava verelim” açıklaması sonrası sektörden herhangi bir adım atılmadı.
Kriz Derinleşiyor
Devlet destekli yatırımların, fiyat artışlarında fırsat olarak kullanılması ve halkın alım gücünün giderek düşmesi, Konya’yı konut krizinin merkezi haline getirdi. Özellikle konum açısından dezavantajlı bölgelerdeki ilanlar bile uzun süre alıcı bulamıyor.
Konya’daki bu durum, barınma hakkının giderek daha ulaşılmaz hale geldiğini ve piyasanın sıkı bir şekilde denetlenmesi gerektiğini gösteriyor.
