Konya’da kış sezonunun etkisiyle kiralık daire piyasasında fiyatların düşüşe geçtiği gözleniyor. Tayin döneminin sona ermesi ve Suriyeli göçmenlerin ülkelerine dönüş yapması, kiralık evlere olan talebi azaltmış durumda. Enflasyon rakamlarının düşmesiyle fiyatların daha da gerilemesi bekleniyor.
Selçuklu İlk Sırada
Şehir genelinde resmi olarak kiralık olan 2 bin 600'ün üzerinde konut bulunuyor. Bu konutların bin 300'den fazlası Selçuklu’da, 480’i Meram’da ve 460’ı Karatay’da yer alıyor. Resmi kanallar dışında kiraya verilmek istenen dairelerin sayısının ise 2 bin civarında olduğu tahmin ediliyor.
Aidatlı Konutlarda Kiralama Eğilimi
Satılamayan dairelerin aidat yükünden kurtulmak isteyen mülk sahipleri kiralama yolunu tercih ediyor. Bu durum, kiralık konut arzını artırarak fiyatların daha da düşmesine katkı sağlıyor.
Kiracılar Avantajlı Durumda
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, kiralık daire fiyatlarının önümüzdeki günlerde daha da düşeceğini belirtti. Artan arz ve düşük talep nedeniyle mülk sahiplerinin, kiracılarına zam baskısı yapma konusunda zorlandığı ifade ediliyor.
Enflasyon oranları nedeniyle kira artışlarına itiraz eden kiracıların haklı talepleri, mülk sahipleri tarafından daha fazla dikkate alınmaya başlandı. Artan kiralık ev sayısı, kiracıların pazarlık gücünü artırıyor.