Konya'nın prestijli semtlerinden Meram'da, Yaka Mahallesi'nde yer alan etkileyici bir villa, Konya 3. İcra Dairesi tarafından icradan satışa sunuldu. Şehrin panoramik manzarasına sahip olan bu özel mülk, konumu ve özellikleriyle dikkat çekiyor. İcradan satılık villalar, piyasa değerinin altında fiyatlara sahip olabildikleri için yatırımcılar tarafından yakından takip ediliyor. Bu villa da sunduğu potansiyel ile öne çıkıyor.
Villanın Konumu ve Çevresi
Satışa çıkarılan villa, Yaka Mahallesi'nin seçkin bölgesinde, Huzurevi'nin hemen altında ve Meram Belediyesi Aile Çay Bahçesi'nin yakınında yer alıyor. Bu konum, hem şehir merkezine yakınlığı hem de doğayla iç içe bir yaşam sunması açısından avantaj sağlıyor. Meram'ın doğal güzellikleriyle çevrili bu bölgesi, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenek.
İcra İlanının Detayları
Konya 3. İcra Dairesi tarafından yapılan ilana göre, satışa konu olan taşınmazın detaylı bilgileri ve görselleri esatis.uyap.gov.tr adresinde 2024/1843 ESAS sayılı dosya numarası ile incelenebiliyor. İlanda yer alan bilgilere göre villanın özellikleri şöyle:
- Konum: Konya İli, Meram İlçesi, Yaka Mahallesi, 27038 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm
- Özellikleri: 11.620,58 m² arsa üzerinde, dubleks mesken vasıflı, kat irtifaklı.
- Bina Tipi: Projeye göre 8 adet A tipi ve 2 adet B tipi villa bulunuyor. Satışa konu villa A tipi.
- İnşaat Alanı: Bodrum + Zemin + 1. Kat toplam 532 m²
- Oda ve Bölümler:
- Bodrum Kat: Hobi salonu, hizmetli odası, banyo, kiler, sauna, çamaşır odası ve mutfak nişi
- Zemin Kat: Oturma odası, salon, mutfak, antre, duş + WC, lavabo, tuvalet ve taşlık
- Birinci Kat: 4 yatak odası, 2 giyinme odası, 4 duş ve balkon
- Mevcut Durumu: Dış duvarlar tuğla örgü, sıvalı ve boyalı. Çatı ahşap kiremit. Pencere doğramaları ve camlar takılı. Islak hacimler sıvalı, diğer yerler alçı sıva. Mutfak dolapları ve tezgah yok. Zeminden ısıtma sistemi planlanmış.
- Tamamlanma Seviyesi: %78,50 (Yıpranma payı %25 olarak belirlenmiş)
- Adres: Yaka Mahallesi Önçakıllar Sokak No:14C Meram/Konya
- Kıymeti: 18.306.063,00 TL
- KDV Oranı: %20
- Şerhler: Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı beyanı.
Yatırımcılar İçin Büyük Fırsat
İcradan satışa çıkan bu villa, hem konumu hem de büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Tamamlanma seviyesinin %78,50 olması, alıcının kendi zevkine göre iç dekorasyonu tamamlama imkanı sunarken, piyasa değerinin altında bir fiyata sahip olma potansiyeli de taşıyor. Konya'nın gözde semtlerinden Meram'da, eşsiz manzaraya sahip böyle bir villanın icradan satışa çıkması, yatırımcılar ve lüks yaşam arayanlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
