Son yıllarda artan enflasyon ve düzenlemelerdeki değişiklikler, Konya’daki kira fiyatlarını adeta uçurdu. 2020 yılında bir dairenin amortisman süresi 22 yıl 2 ay seviyesindeyken, bu süre 2024 Ekim itibarıyla 15 yıl 7 aya kadar düştü. Kısaca, bir mülk satın alan kişi, evini kiraya vererek maliyetini 16 yıldan kısa bir sürede çıkarabiliyor.
Ev sahipleri, enflasyonu gerekçe göstererek kira artışlarını hızlandırırken, hükümetin kira artışlarına yönelik ilk başta uyguladığı sınırlamaları kaldırması da bu yükselişi tetikledi.
Kiracının Ömrü 6 Yıl Daha Kısaldı!
Amortisman süresindeki bu düşüş, kiracıların yıllar içinde artan bir mali yük altına girdiğini gözler önüne seriyor. Konya’da 30-40 yıllık binalar bile artık asgari ücret seviyelerinde kiralanırken, vatandaşların alım gücü her geçen gün zayıflıyor.
Yüksek kira bedelleri, bir evin yatırım geri dönüş süresini ev sahipleri için kısaltırken, kiracıların ekonomik ömürlerini ciddi şekilde etkiliyor. Bu durum, ev sahipleri için cazip bir tablo çizerken, kiracılar için hayat şartlarını daha da zorlaştırıyor.
Bir Ev Almak Hayal mi?
Kiralardaki bu artış, Konya’daki yaşam maliyetini yükseltiyor. Uzmanlar, amortisman süresinin böylesine düşmesinin, mülk sahiplerinin kazancını artırırken vatandaşları ekonomik çıkmaza sürüklediğini belirtiyor.
Konya’daki bu tablo, kira düzenlemelerinin tekrar gözden geçirilmesi gerektiğini bir kez daha gösteriyor.
