Konya'nın Akşehir ilçesine bağlı Ortaköy Mahallesi'nde bulunan 1078 m² büyüklüğündeki tarla, üzerindeki çeşitli yaşlardaki ağaçlarla birlikte icradan satışa sunuldu. Taşınmaz, imar planında 2 katlı konut alanında yer alıyor ve yatırımcılar için önemli bir fırsat niteliği taşıyor. İhale detaylarına ve görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/1453 esas dosya numarası ile ulaşılabilecek.
Satışa Çıkan Taşınmazın Özellikleri
Konya İli Akşehir İlçesi Ortaköy Mahallesi'nde, 261 ada ve 7 parselde yer alan taşınmaz, 1078,30 m² alana sahip. Tarla, onaylı kadastro paftasına uygun olarak sınırları belirlenmiş durumda ve yapılaşmanın bulunduğu parsellerle komşu bir konumda. Güneybatı cephesi yola sınır olan parsel, yerleşim alanına oldukça yakın bir konumda yer alıyor. Bölgedeki arsa değeri ortalama 400 TL/m² olarak belirlenmiş ve taşınmazın toplam arsa değeri 431.320 TL olarak hesaplanmış.
Üzerindeki Ağaçlar ve Yapılar
Satışa çıkarılan taşınmazda çeşitli yaşlarda meyve ve süs ağaçları bulunuyor. 13-18 yaşlarında bir adet dut ağacı, 18-25 yaşlarında üç adet ceviz ağacı, 3-7 yaşlarında birer adet erik ve kiraz ağacı, 16-24 yaşlarında iki adet asma, 14-20 yaşlarında bir adet ayva, 28-36 yaşlarında bir adet çam ağacı, 8-13 yaşlarında birer adet şeftali ve ceviz ağacı, 12-20 yaşlarında bir adet elma ağacı, ve 15-23 yaşlarında bir adet fındık ağacı mevcut. Bu ağaçların toplam değeri 17.310 TL olarak hesaplanmış.
Taşınmaz üzerinde ayrıca tescilsiz yapılar bulunuyor. Bu yapılarla birlikte taşınmazın toplam değeri 1.311.652,50 TL olarak belirlenmiş. Borçlunun hisse değeri ise 948.980,52 TL olarak tespit edilmiş.
İmar Durumu ve Değerleme
- Toplam Yüzölçümü: 1078,30 m²
- İmar Durumu: 2 kat konut alanında yer almakta.
- Kıymeti: 948.980,52 TL
- KDV Oranı: %10
- Adres: Ortaköy Mahallesi, 261 Ada, 7 Parsel, Akşehir, Konya
Satış Şartları ve İhale Bilgileri
Söz konusu taşınmaz, bir borç nedeniyle icradan satışa çıkarılmış olup, satış şartları ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinde yer almakta. Satışla ilgili detaylar için 2024/1453 esas dosya numarası üzerinden erişim sağlanabilir. İhale, açık artırma usulü ile gerçekleştirilecek.