Merkez Bankası’nın 2025 yılına yönelik faiz kararları, konut kredisi faiz oranlarında dalgalanmalara yol açtı. Bankalar, piyasa koşullarına göre faiz oranlarını güncellerken, konut almak isteyen vatandaşların ödeme planları da değişti. 2024 yılındaki yüksek maliyetlerle mücadele eden gayrimenkul sektörü, yeni yılda umutla hareketlilik bekliyor.
2 Milyon TL Kredi İçin Aylık Ödeme Tutarları
Konut kredisiyle ev almayı planlayanlar için 2 milyon TL’lik bir kredi için aylık ödeme tutarları dikkat çekiyor. Aşağıda, bankaların sunduğu güncel faiz oranları ve ödeme planları yer alıyor:
- HalkBank: Faiz oranı %3,40, aylık taksit 78.568,58 TL, toplam ödeme 4.737.814 TL
- DenizBank: Faiz oranı %4,21, aylık taksit 91.943,89 TL, toplam ödeme 5.534.732 TL
- Akbank: Faiz oranı %2,89, aylık taksit 70.571,41 TL, toplam ödeme 4.258.904 TL
- KuveytTürk: Kâr payı oranı %3,09, aylık taksit 73.665,03 TL, toplam ödeme 4.440.492 TL
- VakıfBank: Faiz oranı %3,30, aylık taksit 76.972,82 TL, toplam ödeme 4.639.369 TL
- Vakıf Katılım: Kâr payı oranı %3,04, aylık taksit 72.886,35 TL, toplam ödeme 4.393.081 TL
- ING Bank: Faiz oranı %3,20, aylık taksit 75.390,25 TL, toplam ödeme 4.544.675 TL
- Garanti Bankası: Faiz oranı %3,06, aylık taksit 73.197,41 TL, toplam ödeme 4.417.949 TL
Gayrimenkul Uzmanlarından Öneriler
Gayrimenkul sektörü uzmanları, yüksek faiz oranlarının sektördeki durgunluğu artırabileceğini ancak orta ve uzun vadede toparlanma beklendiğini ifade ediyor. Bu süreçte konut kredisi çekecek vatandaşların, bütçelerini dikkatle planlamaları ve faiz oranlarını yakından takip etmeleri öneriliyor.
Uzun Vadede Toparlanma Beklentisi
Yüksek faiz oranlarının etkisiyle sektörde kısa vadeli bir durgunluk yaşanabileceğini belirten uzmanlar, orta ve uzun vadede faizlerin düşmesiyle birlikte piyasada hareketliliğin artacağını tahmin ediyor. Bu nedenle, faiz oranları ve ödeme planları dikkatlice değerlendirilmeli.
