Dolandırıcılar, araç satışlarının ardından şimdi de gayrimenkul sektöründe vatandaşları mağdur etmeye başladı. "Sazan sarmalı" adı verilen yöntemle, özellikle emlak sitelerinde ilan veren satıcılar hedef alınarak vatandaşların kimlik bilgileri ele geçiriliyor. Uzmanlar, dolandırıcılığın nasıl işlediği ve vatandaşların bu tuzağa düşmemek için nelere dikkat etmeleri gerektiği konusunda uyarılarda bulunuyor.

Dolandırıcılığın İşleyişi:

  • Satıcıyla iletişime geçme: Dolandırıcılar, sahibinden ilan veren satıcılarla iletişime geçer, evin son fiyatını öğrenir ve ilanı pasife aldırırlar.

  • Ev fotoğraflarını alma: Evin fotoğrafları özelden talep edilerek, aynı gayrimenkul daha düşük bir fiyatla satışa sunulur.

  • Fiyatın düşük gösterilmesi: Evin, piyasa değerinin %40 altında bir fiyata başka alıcılara ya da emlakçılara sunulması sağlanır.

  • Kimlik bilgilerini ele geçirme: Alıcılar, uygun fiyatı görünce kimlik ve nüfus bilgilerini dolandırıcılara gönderir.

  • Para aktarımı: Tapu işlemleri sırasında dolandırıcılar, hem gerçek ev sahibinden hem de alıcıdan aldığı bilgileri kullanarak farklı hesaplara para yönlendirir.

  • Dolandırıcılığın ortaya çıkması: Tapu işlemleri sırasında dolandırıcılık fark edilse de, dolandırıcılara ulaşmak artık imkansız hale gelir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler:

  • Evi yerinde görmek: Satıcılar, alıcılar ve emlakçılar, evi mutlaka yerinde görmelidir.

  • Acele edilmemeli: "Kelepir bir ev buldum" düşüncesiyle acele edilmemelidir.

  • Güvenilir emlak danışmanlarıyla çalışmak: Güvenilir emlak danışmanlarıyla çalışarak dolandırıcılıklara karşı önlem alınmalıdır.

  • Ön ödeme taleplerine dikkat: Ön ödeme taleplerine karşı dikkatli olunmalı, kimlik bilgileri paylaşılmadan önce detaylı araştırma yapılmalıdır.

  • Tapu işlemleri aşamasına dikkat: Tapu işlemlerinde imza aşamasına gelmeden dolandırıcılığın fark edilmesi zor olabilir. Bu nedenle her aşama teyitli ve dikkatli bir şekilde yürütülmelidir.